פתיחת מזל

זקוקים להתקדמות

כמה פעמים שמענו את המשפט "שיהיה במזל". ככה בכל אירוע חשוב בחיים שלנו אנו רוצים לכנס סביבנו אנשים שיזמנו לחיינו מזל טוב. אין זה משנה אם אנחנו מחפשים אחר זוגיות בחיינו, מעוניינים לעבור מבחני הסמכה או מחפשים אחר העבודה שתביא לנו את השפע המתאים, אנו זקוקים למזל. יש אנשים שאין זה משנה כמה פעולות הם עושים, הם מרגישים כמו מי שמסתובב סביב עצמו והם לא מצליחים להתקדם, המזל פשוט מסרב להגיע. במקרה כזה יש צורך בביצוע פתיחת מזל.

ביצוע פתיחת מזל

פתיחת מזל היא למעשה פותחת צוהר למזל ומכניסה אותו לחיינו. במיוחד אם אנחנו מרגישים שאנחנו מתאמצים ושניסינו כבר הכל אך המזל לא מגיע, יש להתייעץ עם מומחה בתחום ולבקש ממנו את הסיוע המתאים. לעיתים כמובן המזל לא מגיע בשל מעשים או מחשבות שלנו, אך לרוב מדובר על צורך בסיוע חיצוני, במישהו שילווה אותנו, יזהה את הבעיה ויפתח את המזל.

הכנסת המזל לחיינו

אם הדלת סגורה בפני המזל, אנו חייבים לבצע פתיחת מזל ולפתוח את הדלת. לעיתים נדרשות פעולות קטנות מאד בחיינו על מנת לגרום לכך שהמזל יאות להיכנס לחיינו. מה שקורה לאחר שהמזל מתחיל להיכנס חזרה הוא בגדר פלא, החיים מתחילים להסתדר והסוגיות שהכי העסיקו אותנו עד לא מזמן פשוט מפסיקות להטריד אותנו.

מזל בכל תחום

אם דלת חיינו סגורה בפני המזל אנו עלולים לחוש כי החיים הם נגדינו וכי אנחנו לא מצליחים להתקדם בשום תחום זה הזמן לעשות פתיחת מזל, לפתוח את הדלת ולהתחיל להנות מהחיים. הפתיחה של המזל יכולה להכניס אלינו אהבה לחיים, להוביל לשפע ופרנסה ולגרום לנו לתחושה מתמדת שהכל עובד בחיינו כמו שרצינו.

גני אירועים באשדוד

בחירת הגן המתאים לאירוע שלכם

ישנם סוגים שונים של גני אירועים באשדוד בהם ניתן לבצע אירועים כדוגמת חתונה, בר מצווה, ברית או אפילו אירועי חברה. כאשר אתם מחפשים את גן האירועים המתאים לכם מתוך המגוון של גני אירועים באשדוד אתם יכולים להיתקל בגנים רבים. גן אירועים אשר מתאים חייב להיות דבר ראשון גן אירועים בעל אישורים מתאימים להפעלת גני אירועים, על המקום להתאים לטעם האישי שלכם ולבסוף עליכם לבדוק את החוזה וכי הוא משרת אתכם בצורה הטובה ביותר.

 

אישורי הפעלה

גני אירועים באשדוד חייבים לפעול תחת האישורים המתאימים. האישורים הם אלו שמבטיחים שכשתגיעו לאירוע שלכם תוכלו באמת לקיים אותו. האישורים השונים נועדו גם להבטיח כי המקום עומד בסטנדרטים השונים הנדרשים להפעלתו. האישורים לגן ניתנים לאחר שהוא עמד בתקנות בטיחות האש וכל שאר התקנות המחוייבות להפעלת אירוע. 

על טעם וריח

אומרים שעל טעם וריח אין להתווכח ובדיוק לשם כך ישנו מגוון של גני אירועים באשדוד, כדי שתוכלו למצוא את הגן הכי מתאים לאירוע שלכם. כשאתם מסתכלים על גן האירועים (בתמונות או במקום), אתם תוכלו להתרשם מהאווירה שבו, תוכלו לדמיין את האירוע שלכם מתקיים בו ותוכלו להתרשם גם מנותני השירות שבמקום כמו גם ממטעמי הקייטרינג (אם הוא חלק בלתי נפרד מהגן). 

חתימת חוזה

החוזה הוא חלק בלתי נפרד מהאירוע שלכם. כשאתם בוחנים גני אירועים באשדוד אתם בודקים את האישורים של המקום, הנראות שלו ולבסוף גם את החוזה. החוזה נועד להגן על שני הצדדים ולתאם את הציפיות בניכם. החוזה מאפשר לכם לדעת מה בדיוק תקבלו מהמקום לרבות איזה כיבוד יהיה, באילו שעות תוכלו לקיים את האירוע וכמה אנשי שירות יעמדו לרשותכם.

מס שבח מקרקעין

תשלום מס שבח מקרקעין

מס שבח מקרקעין זהו מס אשר מוטל בגין עסקאות בתחום המקרקעין. העסקאות יכולות להיות מכירה ישירה של מקרקעין או מכירה של מניות באיגוד מקרקעין. מס השבח הוא מס מסועף ומורכב ובכל עסקת מקרקעין מומלץ להתייעץ עם בעל מקצוע לחישוב עלויות המס וכדאיות העסקה.

חישוב מס שבח מקרקעין

כאמור, חוקי המס על מקרקעין הם חוקים סבוכים ומסובכים. ראשית בודקים את הרווח אשר נעשה בעיסקת המקרקעין וכוונת הדבר היא שבודקים את העסקה שנעשתה, למשל מכירת דירה אל מול העסקה הראשונית, למשל רכישת הדירה מלכתחילה. הרווח עליו יש לשם מס שבח מקרקעין מתייחס להפרש בין הרכישה הראשונית למכירה בפועל. כמובן, חישוב זה מורכב הרבה  יותר ולכן מומלץ להתייעץ עם בעל מקצוע לפני שמשלמים מס.

התייעצות

כאשר מבצעים עסקאות באופן כללי ועסקת מקרקעין בפרט, מומלץ להתייעץ עם בעל מקצוע שמבין בחוקי המס ויודע לבצע את החישוב אותו ישלם מבצע העסקה. מעבר לחישוב רווחי העסקה, יכול המייעץ מטעמו של המוכר לבחון האם הוא עומד באחד מהקריטריונים של פטור מס שבח מקרקעין. החוק קבע לא רק מתי יש לגבות מס אלא גם מתי יש לתת פטור ובעל מקצוע יוכל לבחון לעומק את כל הסעיפים השונים ולבדוק האם בכלל יש לשלם מס שבח מקרקעין או לא.

תשלום

מי שעוסק בנדל"ן ומקרקעין, יודע שעליו לשלם על העסקאות שלו מס ולרוב מבצע כל עסקה רק לאחר שביצע התייעצות שיכולה לחסוך לו כספים רבים. המס כמובן מקטין את הרווחיות של המוכר, אך מי שעוסק במקרקעין וזוהי פרנסתו, יודע כי זהו עסק לכל דבר וכי בעסק יש לשלם מיסים ולהתייעץ עם בעלי מקצוע שיוכלו לתת את הפתרונות הרווחיים ביותר.